随着物业服务向精细化、智能化升级，越来越多头部物业企业开始探索智能化运营实践。作为绿城服务总部配套园区，绿城西溪国际始终坚持高标准物业管理，对园区环境品质和数字化运营有着严格要求。

在绿城服务持续推进的“灯塔计划”中，地下车库作为园区运营的重要场景，也迎来了智能化升级。经过多方调研与综合评估，项目最终选择引入云象T3 Plus清洁机器人，为地下车库管理带来全新的智能化解决方案。

近2万㎡地下车库，靠人工真的扫得过来吗？

绿城西溪国际地下车库面积接近2万㎡，车辆频繁进出，轮印、灰尘持续产生。面对如此大面积的清洁需求，仅依靠人工不仅作业强度大，清洁标准也难以长期保持一致。尤其在阴雨天气，地面积水、返潮湿滑等问题进一步增加了保洁压力。

谈及引入机器人的初衷，绿城西溪国际工作人员深有感触：

“我们过去主要依靠人工清洁，大面积车库很难实现持续、高标准覆盖。尤其遇到连续阴雨天气，返潮、积水等问题会进一步影响园区通行体验。”

正是在这样的背景下，项目决定引入云象T3 Plus清洁机器人，负责约15000㎡车库区域的日常清洁作业。其中，车道区域于每周一、三、五、日21:00至次日6:00进行定时清洁；车位区域于每周二、四、六21:00至次日6:00进行专项清洁。通过人机协同与智能化作业模式，实现大面积车库清洁的高效覆盖与稳定运营。

近长续航+车库级AI，让大面积清洁更高效

自去年8月投入使用以来，云象T3 Plus持续稳定运行于绿城西溪国际地下车库。云象机器人配备95L大容量水箱，单次加水可连续作业约2.5小时，有效减少补排水频次。依托车库级AI路径规划算法与360°全域感知系统，机器人能够灵活避让车辆、行人等动态障碍物，实现车道与车位区域高覆盖率清洁。

使用近一年后，项目团队对机器人的表现也有了更直观的感受，工作人员表示，相比过去需要频繁巡查和协调，如今机器人能够按照计划稳定完成作业任务，让车库清洁变得更加省心、可控。

从清洁机器人，到车库智能运营助手

如果说稳定高效的清洁能力是云象机器人获得认可的第一步，那么数字化管理能力则让项目团队看到了更多可能。

依托云象云平台，管理人员可实时查看设备状态、作业数据及运行情况，实现设备管理与清洁管理的可视化、标准化。未来，双方还将进一步推进智能化运维体系建设，通过云平台打通API接口，实现设备联动、数据同步与统一管理，持续提升车库运营效率。

谈到这一点，项目工作人员的评价也十分务实：

“对我们管理团队来说，云象机器人不仅提升了清洁效率，更让日常管理变得更加轻松。通过平台可以实时掌握设备和作业情况，实现更高效、更标准化的管理。”

从最初解决清洁难题

到如今成为智能运营体系中的重要一环

云象机器人正在发挥越来越大的价值

越来越多的地下车库开始采用智能化方式进行清洁，随着实践经验的积累，车库智能化落地方案也日趋成熟。绿城服务与云象机器人的合作，不仅实现了车库清洁效率与管理品质的提升，也让“绿城服务灯塔计划”下的智能化探索真正落到实处，为大型车库智能化运营提供了生动的实践样本。